Gayrimenkul, Lojistik yatırımlarla toparlanıyor

Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği’nin (GYODER) hazırladığı “Türkiye ve Dünya Gayrimenkul Sektör Raporu”; varlık fiyatları, kiralar ve getirilerde gerilemenin sona erdiğini ve lojistik amaçlı yatırımların artış eğilimine girdiğini gösteriyor.

2009 yılı ikinci ve üçüncü çeyreğinde Türkiye genelinde sanayi ve depo binaları için alınan yapı ruhsatları önemli ölçüde daralırken, 2009 yılı son çeyreğinde ise alınan yapı ruhsatları toplamı 1.42 milyon metrekare ile önemli bir artış gösterdi. 2009 yılı ilk çeyreği ve kriz öncesi çeyrek dönem verilerinin halen altında olmakla birlikte alınan yapı ruhsatlarındaki büyüme lojistik ve sanayi binaları yatırımlarının yeniden başladığını işaret ediyor.

Konuyla ilgili olarak görüşlerini bildiren ve “Lojistik depo yatırımlarının en yoğun ğu il İstanbul,” diyen Logitrans Transport Lojistik Fuarı Müdürü Altınay Bekar sözlerini şöyle sürdürdü: “Türkiye’nin en yüksek dış ticaret hacmine sahip ili konumunda olan İstanbul’un her iki yakasında da büyük ölçekli lojistik depolara ihtiyaç var. Başbakanlık Dış Ticaret Müsteşarlığı’nın verilerine göre 2009 yılında Türkiye ihracatının yüzde 55,85’i, ithalatının ise yüzde 54,38’i İstanbul’da gerçekleştirildi. Bu düzeyde bir dış ticaret, kent üzerindeki yük hareketliliğini sürekli olarak artırırken, bu artışı karşılamak için modern lojistik depolara ihtiyaç duyuluyor.”

Altınay Bekar, lojistik amaçlı gayrimenkul yatırımcılarının ve depo içi donanımlarına ilişkin tüm seçeneklerin, Kasım ayında İstanbul’da kapılarını açacak olan Logitrans Transport Lojistik Fuarı’nda görülebileceğini de belirtti.